手机浏览器扫描二维码访问
第52章 转折（第1页）
洪海侠的剖析让阳律恍然大悟：“对哟，根据卖不破租的原则，产权的转移并不影响租赁经营权的继续。由此可见，经营权不但有价值，权利还是优先级。”
洪海侠接过话继续说：“另外还有两大要件：一是同德公司是酒店的唯一债权人，二是高法处置酒店经营权与一中院处置大厦产权不冲突。因为一中院的案子都是在酒店还没注册以前形成的。而酒店登记注册，并没有使用与景阳物业有丝毫关联的资产程资金。连注册地址都是租赁所得。酒店资产全系向同德公司借款才形成。而同德公司出借时，就已经对酒店当时空置的股权进行了抵押公证，并对经营权进行了监证。提起诉讼前也对酒店经营权和股权采取了冻结和查封措施”
。
“你说得都对”
阳律边竖大拇哥边说“，这真的是一条新思路，真有可能获得领导支持。这样吧，我这就走，在这里多呆一分钟都增加你的危险。我回去认真研究一下，尽快拟定个方案出来汇报给吴局。然后把汇报结果报告给葛总。”
说完阳律就告辞，葛戈果把阳律送到楼道口大声说：“这事就拜托你了。”
然后很夸张的挥了挥手才返了回来。
一切都显得那么从容、又那么的坦然。只是这一切表演，都是在暗处警戒的刚子和其他人的监视中结束。
听了阳律对整个景阳案件的重新分析，吴局不愧是一位久经沙场的老司法，仅仅纠结了一小会，就迅的捋顺了思路。
他说：“乃，既然我们现在有了这个新思路，我们就要在做方案时把景阳酒店与景阳置业的法律关系捋清楚；把两个不同的法人主体分别欠下的债务形成的时间节点、两个法院执行的案件互不交集的道理讲清楚；最重要的是要把酒店租赁权依法与司法处置景阳大厦产权有帮助讲清楚；再有就是要把八桂同德是酒店唯一的债权人、酒店资产非依附于大厦才能形成、它有自己的被执行标的的事实强调清楚。”
“对对对，大法官就是大法官，你这一通提示，就像是在法庭上归纳重点一样，完全是层层递进的细化。我回去再夯实一下，把不同的法人主体和执行标的以及卖不破租重点拎出来展开，堵死一中院故意混淆了视听的思路。”
阳律心悦诚服地说。
“是的，我们一定要强调，代为强制执行的只是景阳酒店的经营权，根本就没有去动属于其他债权人的景阳大厦产权！实际上通过我们这次的成功执行，反而是把根本就资不抵债的景阳大厦总负债剥离出来了近五分之一。这对景阳大厦的债权人来讲是一件天大的好事，是把暂时没有升值可能的景阳大厦一下子就升值了5ooo万元！这应该说是一种大胆的尝试，如果能顺利实施，也就为执行难创出了一个全新的案例，搞不好还可能全国推广。”
吴局说。
“是的，经营权在司法实践中实际上是比产权还优先级的。司法处置产权，如果没预先通知租用人或者没预先披露，租用人还可以提起司法处置无效的行政复议。由此证明租用权力是有价值的，既然有价值当然就可以剥离处置抵偿债务。”
阳律说。
“乃，你想过没有，我们还可以说，八桂同德实现自己的债权，实际上是有经营风险的，表相上看他们拿到了景阳酒店十年的经营权，但实际却必须接受每年冲抵5oo万债权的前置条件。能不能实现自己的5ooo万债权，还得依靠他们自己的经营管理能力！这样就等于是为景阳酒店未来十年的经营找到了一个必须负责任的人，何愁景阳物业不升值，辖区政府脸上无光呢？”
吴局亢奋的说。
赵副院长听了吴局和阳律的汇报，大大地松了一口气。在请示院长后，直接就把报告交到了市政法委。
可是，世界上的事情就是这样诡异，说它是天有不测风云也好，说他是好事多磨也罢，正在支持剥离执行一方认为代为强制执行即将实施的时候，令人意想不到的事情生了。
吴局去邻省搞了三天交流回来，是日正在办公室批阅积压案卷。突然听见了很急促的敲门声。他下意识地说了声“请进”
。
应声冲进来的综合处处长姜风说：“局长，刚才老范来电话说他遭到了围攻，让我们马上派人去解救他！”
吴局一下子没反应过来，盯着姜风问：“老范呼救？哪个老范？”
“还有哪个老范，不就是驻景阳酒店那个调研员吗？”
废土重生：我有免疫体质
简介关于废土重生我有免疫体质一名声音采集师穿越到废土之后，获得了听觉方面的异能天赋。居民区的八卦！基地内的绝密事件！野外异兽们的窃窃私语！通通逃不过她的耳朵可这世上，知道太多秘密的人总是活得不长久面对种种绝境，她一步步在厮杀中成长废土流，收集物资，女主前期比较弱，慢慢成长，本文没有丧尸。...
第一大佬癫了！他拐跑了邪神！
简介关于第一大佬癫了！他拐跑了邪神！慎记受为反社会人格，喜欢语言引诱与pua，非善，攻腹黑绿茶绝对不单纯（醒醒吧，你能指望一个活了几万年的神当什么纯情少男？），前期要受养着，不喜者退。神明美人长攻V装逼大佬金眸受排行榜第一修沐擅长把人气死又气活。名言不是我说，在座诸位，没一个能打的典型案例去神坛弑神没成功，但把神揍了一顿。依旧不爽，将整个游戏小镇折腾一番，荣获全体游戏玩家最想让其消失玩家第一，而后纷纷挂上修沐和狗不得入内。危险指数★x1ooooooo修沐，一个朽木不可雕也的典型代表，你说他笨吧，他完成了所有任务，所创造的历史，至今无人打破，说他聪明吧，他在面对神给予的一个愿望时，他没要，还把神揍了一顿，结果就在生死无解里待了不知道的多少年，天天没事就折腾众人。前天把财富榜第一查理世家的矿产炸了，还打上了几百个工人。昨天去风云赌场，把风云赌场全赢个遍，最高持股人当即吓晕吸氧。今天强抢民女，不，民男，还是个俊美的东方大美人。唉，又一个被霍霍的好人家！...
签到千年我怎么成人族隐藏老祖了
楚河穿越到大荒世界，夏族，成为林府中一个身份低微的小杂役，原以为就要平凡而卑微的过完一生，却没想到觉醒签到系统，在任何地方签到都能获得奖励。在藏书阁第一次签到，获得奖励九转金身诀在藏书阁连续签到两万一千次，获得奖励，法相金身楚河秉承着，外面的世界太危险，不无敌，不出世的想法，在林家藏书阁签到一百年。直到一百年后，犬牙族大举入侵夏族，要对无数人族大开杀戒的时候，楚河终于出手了！...
灵魂画手
当高凡试图用画笔去描绘出‘神’的模样时。疯狂降临。祂从海底涌出，从地面崛起，从天空降落笔趣阁mbiqugevcom从时序的起点与尽头带着绝望走向众生。各位书友要是觉得灵魂画手还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
千金有福
神医魏若穿越书中女配，被人丢在乡下十年不闻不问，直到十三岁才被接回来。众人看她整日就只知道种花种草种粮食，便觉农妇无疑了。身为真假千金中的女配真千金，魏若既不想跟男主谈恋爱，也不想跟女主争宠，她一门心思地搞钱，搞钱，搞钱！当假千金还在担心魏若这个真千金的归来会影响到她的地位的时候，魏若已经默默攒下一个小金库了。当假千金还在想方设法吸引男主注意力的时候，魏若已经做了大财主了。要钱有钱要粮有粮，铺子开了一间又一间。后来她哥哥做了辅，她老爹做了大将军，还有那个坐在龙椅上的，是她夫君。...
豪门后妈的快乐你们不懂！
简介关于豪门后妈的快乐你们不懂！沈明溪在连续直播了十几小时后因疲劳驾驶出了车祸，再睁眼现自己穿成了豪门少奶奶！沈明溪还有这样的好事？！便宜老公贼拉有钱，还总不回家！唯一的缺点大概就是老公有个游戏上瘾的便宜女儿，并且这个女儿时常挑衅沈明溪这个后妈。沈明溪表示，不就是爱玩游戏嘛，不服气就打到她服为止！后来，总裁买下游戏公司。记者听说令千金喜欢这款游戏，是送给她的礼物吗？总裁不，送给我太太的。再后来，女儿现最讨厌游戏的爸爸居然在打游戏，说是为了和后妈双排。便宜女儿这下她感动得叫你北鼻了吧？便宜老公并不，她喊我菜比。先婚后爱，宠宠宠，双c。游戏参考王者荣耀，不会玩也没事，描述不难的。...