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第6章 园林设计（第2页）

梁灏轩深谙这点，初次见面，你说十箩筐的废话都不如一句直截了当的话重要。当然，你要是熟悉了，或是有相当的地位，那你可以说99%的废话都行，因为1%的话有用就可以了。

老板和老板之间的聊天，可能99%的都是废话，但是能决定合作与否的就在于那1%。

为什么老板和员工之间没有聊天，员工以为老板不想说话，殊不知在老板的圈子，老板仍是话唠，这就是不同圈子的限制。

“听说金老板想承建恒大的第一个楼盘金碧辉煌的基建？”

梁灏轩直直盯着梁金。

“是的。”

梁金也没有隐瞒，连梁灏轩这个学生都知道的事情，想来很多人都知道。梁金在包工头之间也是提起过，只是没想到倒是传到了老家。

“我有个方案能帮金老板拿下金碧辉煌楼盘的基建”

梁灏轩微笑的看着梁金，继而道:“我还知道多少预算能接下这个工程。”

其实当年恒大第一个楼盘基建承包是采用招投标方式的。当招投标完后，新闻就报道出来了，所以梁灏轩知道具体数字。

只是现在恒大在报纸上宣布金碧辉煌楼盘采用招投标方式，而招投标会还没开始。梁金公司也在写标书，只是梁金不满意，又回去重写。

现在梁金听梁灏轩这样一说，本来笑的脸容变得一本正经，一脸严肃的看着梁灏轩。

“金老板，你做基建这么多年，你知道，楼盘除了价格便宜、交通便利、生活方便、离学校、医院不远外，还有哪些更吸引购房者去购买呢？”

梁灏轩看着梁金，侃侃而谈。

梁金严肃的脸容起了变化，开始沉思。

“园林绿化”

梁灏轩也不想浪费时间，不再给梁金思考的时间，直接托盘而出，说道:“景观园林设计是个大卖点。哪个购房者不喜欢绿化多，园林设计更好的楼盘居住呢？城市的进一步展会压缩绿化的面积。本来购房者独立买房，就不希望住在一个抬头低头就看到房子的小区。要是楼盘有高密度的绿化，有园林景观优化设计，又不降低使用面积，你想，消费者会喜欢哪一个？”

梁金双眉紧皱，他是没有什么文化，可他并不是个傻子啊，他听明白了，心里一动，不由地问道:“灏轩，你有什么办法？请直说。”

然后梁灏轩花了1o分钟和他解释了，假如承包金碧辉煌的楼盘的话，绿化和园林景观设计方面该如何如何做？直到他一知半懂的情况下，梁灏轩打开身边的背包，直接抽出那份园林设计的上半份的计划书递给了梁金。

计划书有张是五个a4纸张那么大，但里面只是图案设计，关键是图案标注的数字才是最重要的。数字是代表这个位置是用来干嘛的，具体放什么，长度，宽度，面积。这些会在后面有解释。

当梁金花了2个小时才看完，遇到不懂或不明白的就直接问梁灏轩，梁灏轩也不吝指教。

“好像后面还有用啊”

梁金现有些数字备注没有，开口问道。

“这只是上半份，下半份在家呢？”

梁灏轩笑着回答。

“噢”

梁金张张嘴，马上明白过来，然后呵呵笑了起来。他是个明白人。

“你想要多少？”

梁金开口问道。

“一百万”

梁灏轩直接开口。他本来是打算卖给许老板的，既然梁金想买，那也没什么。对于他来说，只要能变现就行，卖给许老板或梁金，都是一个样，或许卖给梁金，钱会来得更快些，他现在就是缺的就是时间，当然了，还有钱。

“好。”

梁金果然是做大事的，果断干脆，不愧能做到包工头协会会长:“把下半部分给我，明天我给你转账一百万。”

“行，一言为定。”